Quy hoạch và hạ tầng trở thành “bộ lọc” của dòng tiền, Thanh Hóa đón sóng đầu tư mới

Sự chuyển dịch của Nghệ An từ thể chế, nguồn nhân lực đến hạ tầng đang tạo xung lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, mở ra “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời điểm. Ba đột phá chiến lược: Đòn bẩy kích hoạt thị trường bất động sản Nghệ An Tại Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XX, Nghệ An xác lập ba đột phá chiến lược bao gồm: thể chế, nguồn nhân lực và hạ tầng nhằm mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế Bắc Trung Bộ vào năm 2030. Nền tảng vĩ mô vững chắc với tăng trưởng GRDP trên 8%, thu ngân sách hơn 29.200 tỷ đồng và FDI liên tục vượt 1 tỷ USD/năm chính là động lực trực tiếp "kích hoạt" thị trường bất động sản theo ba hướng cụ thể.   Phối cảnh mặt bằng Eurowindow Sport Garden - tâm điểm hấp thụ dòng tiền và nhu cầu an cư chất lượng cao tại trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An. Đầu tiên là thể chế minh bạch giúp chuẩn hóa và rút ngắn thủ tục pháp lý, gia tăng sự an toàn cho dòng vốn đầu tư. Thứ hai là nguồn nhân lực chất lượng cao gắn liền với làn sóng FDI bùng nổ, kéo theo gia tăng dân số cơ học và tạo ra nhu cầu ở thực bền vững. Và cuối cùng là hạ tầng bứt phá với dấu mốc Sân bay Quốc tế Vinh đi vào hoạt động trở lại từ cuối năm 2025 cùng mạng lưới giao thông liên vùng, trực tiếp mở rộng không gian đô thị và gia tăng giá trị tài sản. Sự cộng hưởng này giúp bất động sản Nghệ An chuyển từ tăng trưởng theo kỳ vọng sang nền tảng giá trị thực. Trong đó, khu vực trung tâm (TP. Vinh cũ) tiếp tục giữ vai trò hạt nhân hấp thụ dòng tiền và dẫn dắt nhu cầu an cư chất lượng cao. Eurowindow Sport Garden: "Điểm rơi" đầu tư đón đầu làn sóng bứt phá của thủ phủ tỉnh Nghệ An Đòn bẩy kích hoạt thị trường từ ba đột phá chiến lược đã đưa trung tâm (TP. Vinh cũ) tiếp tục giữ vững vị thế hạt nhân dẫn dắt toàn bộ nhu cầu an cư lẫn dòng vốn đầu tư của tỉnh Nghệ An. Trong đó, dự án Eurowindow Sport Garden nổi lên như một tọa độ sáng tại trung tâm thủ phủ tỉnh nhờ vị trí kết nối thuận tiện, quy hoạch bài bản với không gian sống tiện ích đồng bộ và nền tảng pháp lý vững chắc. Toàn bộ sản phẩm tại đây đều đã được cấp sổ đỏ đất từng lô. Yếu tố này không chỉ mang đến sự an tâm về mặt pháp lý cho nhà đầu tư mà còn đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác thương mại tức thì.   Sở hữu pháp lý vững chắc với sổ đỏ đất từng lô, các sản phẩm liền kề tại Eurowindow Sport Garden đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác thương mại tức thì. Bên cạnh đó, để hỗ trợ nhà đầu tư tận dụng tối đa đòn bẩy thị trường, chủ đầu tư đã đưa ra giải pháp thanh toán linh hoạt với mức chiết khấu lên tới 19% giá trị sản phẩm dành cho phương án thanh toán sớm, tạo ra một "biên lợi nhuận an toàn" ngay tại thời điểm xuống tiền. Đối với nhóm khách hàng ưu tiên sử dụng đòn bẩy tài chính, gói vay lên đến 70% giá trị hợp đồng đi kèm chính sách hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc kéo dài tới 24 tháng giúp tối thiểu hóa chi phí vốn ban đầu. Nhờ đòn bẩy này, nhà đầu tư có tới hai năm "nghỉ ngơi" về dòng tiền, hoàn toàn chủ động trong việc cân đối kế hoạch tài chính và thong thả chờ đợi đợt tái định giá tài sản khi hạ tầng khu vực hoàn thiện. Sự cộng hưởng giữa đòn bẩy vĩ mô từ một địa phương đang tái cấu trúc động lực phát triển từ gốc rễ và giải pháp tài chính linh hoạt tại một dự án trung tâm hữu hạn chính là điểm rơi đáng chú ý cho dòng vốn trên thị trường bất động sản Nghệ An hiện nay. Nguồn: https://www.phunuvagiadinh.vn/

Khu đô thị Eurowindow Sport Garden gây chú ý trên thị trường bất động sản trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An, nhờ lợi thế vị trí, hạ tầng kết nối, tiện ích, pháp lý. Vị trí trung tâm và quy hoạch hạ tầng: Bệ phóng giá trị tài sản Eurowindow Sport Garden tọa lạc ngay tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, trung tâm (TP Vinh cũ) - nơi được xem là hạt nhân kinh tế của cả tỉnh Nghệ An. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 1km để tiếp cận các tiện ích thiết yếu như chợ Vinh, trung tâm thương mại, bệnh viện và các trường học lớn trong khu vực. Bao quanh dự án còn là một hệ sinh thái đô thị đã định hình với các công trình như Eurowindow Tower, Vicentra, Lotte Mart, tạo nên khu vực sầm uất bậc nhất của thủ phủ tỉnh Nghệ An.    Vị trí trung tâm của Eurowindow Sport Garden thuận tiện kết nối tới các tiện ích nội đô và trục hạ tầng trọng điểm Không chỉ hưởng lợi từ vị trí sẵn có, Eurowindow Sport Garden (khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, nay là phường Thành Vinh, Nghệ An) còn đón đầu làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang được tỉnh Nghệ An triển khai. Tuyến đường Trần Nguyên Hãn - trục đường huyết mạch chạy qua dự án - đang trong quy hoạch mở rộng. Cao tốc Vinh - Thanh Thủy, cửa ngõ kết nối quốc tế với Lào và Thái Lan, đã chính thức khởi công. Xa hơn, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam cũng được quy hoạch đặt nhà ga trung tâm tại TP Vinh, hứa hẹn rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và tăng cường liên kết vùng. Chia sẻ về lý do lựa chọn xuống tiền tại dự án, anh Nguyễn Văn Hải, một nhà đầu tư tại Nghệ An, cho biết: "Tôi chọn Eurowindow Sport Garden không chỉ vì vị trí trung tâm hiện tại, mà vì tốc độ hạ tầng đang được đầu tư rất mạnh xung quanh. Khi các tuyến đường lớn hoàn thiện, tôi tin giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng trưởng nhiều hơn nữa". Gần 100 tiện ích đa dạng, đa trải nghiệm mang đến chuẩn sống mới cho cư dân Nếu vị trí và hạ tầng là nền tảng cho giá trị tài sản, thì hệ thống tiện ích chính là yếu tố định hình chất lượng sống hằng ngày. Đây cũng là điểm khác biệt lớn nhất của Eurowindow Sport Garden so với các dự án cùng phân khúc tại Nghệ An. Điểm nhấn nổi bật là công viên thể thao quy mô khoảng 20.000m², quy tụ gần 20 bộ môn từ ngoài trời đến trong nhà - được xem là công viên thể thao quy mô lớn xuất hiện tại trung tâm (TP Vinh cũ). Bên cạnh đó, dự án còn được quy hoạch đồng bộ gần 100 tiện ích trải dài trên nhiều lớp nhu cầu: giáo dục với trường mầm non, trường THCS ngay trong nội khu; cảnh quan với chuỗi vườn hoa chủ đề; các không gian cộng đồng như nhà văn hóa, quảng trường trung tâm.  Không gian sống xanh - sống khỏe tại Eurowindow Sport Garden Toàn bộ hệ tiện ích được xây dựng trên định hướng phát triển xanh, bền vững - từ cảnh quan xanh, công trình xanh, đến vận hành xanh. Mật độ cây xanh toàn khu đạt 8m²/người trong khi tiêu chuẩn cho khu đô thị thông thường chỉ 6m²/người. Dự án sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, vật liệu tiết kiệm năng lượng, hệ thống chiếu sáng sử dụng năng lượng mặt trời, ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A và hệ thống thu gom rác thải thông minh. “Đây chính là lời giải cho ba nỗi lo phổ biến của cư dân đô thị hiện nay: ô nhiễm không khí, lối sống thiếu vận động và áp lực tâm lý từ công việc - hướng đến một chuẩn sống mới: sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc”, đại diện chủ đầu tư cho biết. Lợi thế pháp lý Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đòi hỏi tính minh bạch, pháp lý dự án là yếu tố tiên quyết được nhà đầu tư đặt lên hàng đầu trước khi quyết định xuống tiền. Khu đô thị được phát triển bởi Eurowindow Holding - nhà phát triển bất động sản Việt Nam với kinh nghiệm kiến tạo nhiều khu đô thị xanh, hiện đại, cao cấp trên khắp cả nước. Uy tín thương hiệu cùng năng lực triển khai thực tế là yếu tố giúp Eurowindow Sport Garden tạo được niềm tin nơi khách hàng. Anh Trần Xuân Huy là khách hàng đã sở hữu một căn biệt thự cao cấp tại Eurowindow Central Avenue - một dự án khác của Eurowindow Holding tại Nghệ An. Mới đây, anh Huy cũng quyết định xuống tiền mua sản phẩm Royal Townhouse ở Eurowindow Sport Garden. Anh chia sẻ: "Điều khiến tôi yên tâm khi quyết định mua thêm là pháp lý rõ ràng, bên cạnh đó là uy tín của chủ đầu tư mà tôi đã trải nghiệm thực tế qua dự án trước". Sự hội tụ của vị trí trung tâm, đòn bẩy hạ tầng, hệ tiện ích đa trải nghiệm và nền tảng pháp lý giúp Eurowindow Sport Garden thu hút sự quan tâm. Nơi đây hứa hẹn là nơi an cư xứng tầm, vừa là kênh đầu tư tiềm năng cho giới đầu tư quan tâm đến thị trường Bắc Trung Bộ. Nguồn: https://dantri.com.vn/

Trong bối cảnh chi phí vốn trở thành yếu tố được người mua nhà và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, các chính sách hỗ trợ tài chính dài hạn tại Eurowindow Light City đang được xem là lợi thế nổi bật trên thị trường bất động sản. Không ít nhà đầu tư hiện nay nhìn nhận rằng, giá bán không còn là yếu tố duy nhất quyết định hiệu quả của một “thương vụ” bất động sản. Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới, khả năng tối ưu dòng tiền và kiểm soát chi phí vay vốn đang trở thành yếu tố tạo nên khác biệt để quyết định “xuống tiền”. Chính sách hấp dẫn tại Eurowindow Light City thu hút đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư và người mua ở thực. Nhằm hỗ trợ khách hàng gia tăng khả năng tiếp cận bất động sản cao cấp tại Thanh Hóa, Eurowindow Light City hiện áp dụng chính sách hỗ trợ vay tới 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 18 tháng đầu tiên. Theo đó, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% giá trị sản phẩm, tương đương từ 1,9 tỷ đồng để sở hữu bất động sản cao cấp tại dự án. Trong 24 tháng tiếp theo được hưởng chính sách cam kết trần lãi suất 9,5%/năm. Cơ chế này giúp người mua chủ động xây dựng kế hoạch tài chính dài hạn, đồng thời giảm thiểu rủi ro trước những biến động của lãi suất ngân hàng. Đặc biệt, khách hàng còn được hưởng tổng mức ưu đãi lên tới 15,5% giá trị sản phẩm, gồm chiết khấu thanh toán sớm đến 12%, ưu đãi chào hè 1,5% và hỗ trợ an cư 2%. Đây được xem là lợi thế giúp người mua giảm đáng kể chi phí sở hữu và gia tăng hiệu quả đầu tư trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản có xu hướng tăng theo hạ tầng và tốc độ đô thị hóa. Không chỉ mang đến giải pháp tài chính linh hoạt, Eurowindow Light City còn được quy hoạch bài bản, hiện đại, tạo sức hấp dẫn đối với cả người mua ở thực và giới đầu tư. Phân khu Mặt trời đang được mở bán đầu tiên tại Eurowindow Light City là nơi an cư lý tưởng, kinh doanh sinh lời, tiềm năng tăng giá cao. Với quy mô sử dụng đất gần 176ha và tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ đồng, đây là một trong những khu đô thị có quy mô lớn bậc nhất khu vực. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đồng bộ với tầm nhìn trở thành "Thành phố Ánh sáng" bên bờ sông Mã, nơi hội tụ không gian sống, kinh doanh và trải nghiệm hiện đại. Eurowindow Light City sở hữu hệ thống tiện ích và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ như 12 trường học, công viên cây xanh, khu thương mại dịch vụ cùng nhiều công trình phục vụ nhu cầu sống của cộng đồng cư dân tương lai. Trong bối cảnh người mua ngày càng chú trọng đến bài toán dòng tiền, các chính sách hỗ trợ tài chính dài hạn đang trở thành một trong những yếu tố được cân nhắc khi lựa chọn bất động sản. Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, khách hàng hiện ưu tiên sự an toàn tài chính, hạn chế sử dụng đòn bẩy quá mức và tập trung vào các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, pháp lý rõ ràng cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững. Trong khi đó, ông Sơn Hoàng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Knight Frank Việt Nam nhận định các chính sách hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy quyết định mua nhà. Điều này giúp những chương trình hỗ trợ vay vốn và bảo hiểm lãi suất đang được áp dụng tại Eurowindow Light City trở thành lợi thế đối với khách hàng, đón đầu tiềm năng tăng giá của một đại đô thị quy mô lớn đang hình thành bên dòng sông Mã./. Nguồn:reatimes.vn