Nhà ở xã hội tại trung tâm Thanh Hóa sắp mở bán 140 căn hộ 

Lãi suất cao buộc dòng tiền dịch chuyển sang các dự án thực Bước sang nửa cuối năm 2026, bức tranh kinh tế toàn cầu tiếp tục đối mặt với nhiều biến số phức tạp từ các xung đột địa chính trị kéo dài, gây áp lực lên lạm phát, tỷ giá và chi phí vốn. Tuy nhiên, nội lực kinh tế Việt Nam vẫn thể hiện điểm tựa vững chắc nhờ tốc độ giải ngân đầu tư công mạnh mẽ, dòng vốn FDI tăng trưởng ổn định và hành lang pháp lý bất động sản ngày càng hoàn thiện. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản dự kiến tiếp tục duy trì ở mức 12–14%/năm trong 6 tháng cuối năm 2026. Chi phí vốn cao khiến tâm lý người mua trở nên thận trọng hơn, giảm các quyết định đầu tư cảm tính hay lướt sóng ngắn hạn. Đánh giá từ VIS Rating chỉ ra rằng, lượng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đáo hạn trong nửa cuối năm 2026 lên tới khoảng 60.000 tỷ đồng. Đây được xem là thước đo khắc nghiệt lọc sạch các đơn vị thiếu năng lực tài chính, đồng thời thúc đẩy thị trường phân hóa rõ nét: dòng tiền ưu tiên chọn lọc các sản phẩm thấp tầng/shophouse có giá trị sử dụng thực, pháp lý chuẩn chỉnh và được phát triển bởi các đơn vị uy tín. "Dòng tiền không rút khỏi thị trường mà đang dịch chuyển sang các dự án pháp lý minh bạch, hạ tầng kết nối thuận tiện, giá trị sử dụng thực, tiềm năng tăng giá bền vững và chủ đầu tư uy tín, thay vì các sản phẩm mang tính đầu cơ ngắn hạn."   Sự phân hóa của dòng tiền đầu tư bất động sản trong giai đoạn mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao Nghệ An: Điểm tựa mới cho dòng vốn tích sản Nghệ An đang khẳng định vị thế tâm điểm thu hút dòng vốn thông minh khi bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Lợi thế này được bảo chứng bởi dòng vốn FDI luôn nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước cùng loạt hạ tầng trọng điểm (cao tốc Vinh – Thanh Thủy, nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Vinh, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam) trở thành tâm điểm thu hút đầu tư. Theo ghi nhận từ các đơn vị phân phối BĐS tại địa phương, giao dịch lướt sóng ngắn hạn đã giảm rõ rệt, thay vào đó khách hàng ưu tiên dùng vốn tự có để tìm sản phẩm phục vụ an cư và tích sản lâu dài đúng với xu hướng dòng tiền chọn lọc. Đáp ứng các tiêu chí khắt khe của dòng tiền chọn lọc, Eurowindow Central Avenue xuất hiện như một lời giải toàn diện, đáp ứng các tiêu chí của thị trường nửa cuối năm 2026. Sở hữu tọa độ kết nối trực tiếp với đại lộ Lê Nin liền kề các trục đường lớn như Phạm Đình Toái, Lý Tự Trọng và Chu Trạc, đồng thời cận kề các khu dân cư hiện hữu, dự án ghi nhận sự quan tâm tích cực từ dòng tiền chọn lọc nhờ mô hình đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư chất lượng cao lẫn khả năng tự khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền đều đặn.     Eurowindow Central Avenue sở hữu quy hoạch bài bản tại thủ phủ tỉnh Nghệ An, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh tạo dòng tiền Thực tế phát triển của các dự án đô thị trung tâm như Eurowindow Central Avenue cho thấy, yếu tố then chốt giúp bất động sản giữ chân nhà đầu tư trong giai đoạn hiện nay chính là giá trị khai thác thực tế của tài sản. Việc phát triển đồng bộ từ hạ tầng, cảnh quan đến đa dạng loại hình sản phẩm từ shophouse 3 tầng 1 tum, shophouse 5 tầng, biệt thự song lập và đơn lập không chỉ giải bài toán an cư mà còn tối ưu hóa công năng thương mại. Đồng thời, uy tín từ nhà phát triển bất động sản Eurowindow giàu kinh nghiệm cũng là "bộ lọc" an toàn giúp tài sản duy trì thanh khoản và gia tăng giá trị bền vững. Đánh giá về hành vi của nhà đầu tư giai đoạn này, đại diện một đơn vị phân phối BĐS tại Nghệ An chia sẻ:  “Khách hàng hiện nay tính toán rất kỹ về dòng tiền. Họ ưu tiên lựa chọn các dự án có vị trí trung tâm, hạ tầng đã hiện hữu và chủ đầu tư có năng lực bàn giao thực tế. Những dự án đáp ứng được cả nhu cầu ở thực lẫn khả năng tự khai thác kinh doanh luôn giữ được sức hút vì vừa tạo dòng tiền hàng tháng, vừa là kênh bảo toàn tài sản hiệu quả.” Trong bối cảnh chi phí vốn chưa hạ nhiệt, việc chọn lựa sản phẩm đầu tư đã quay trở lại với các giá trị căn bản: vị trí trung tâm, hạ tầng hiện hữu và giá trị sử dụng thực. Các dự án đô thị được quy hoạch bài bản tại các trung tâm kinh tế đang phát triển không chỉ là giải pháp an cư lâu dài mà còn là "tài sản trú ẩn" bền vững cho dòng vốn trong chu kỳ mới. Nguồn: https://tapchitoaan.vn/

Không còn dừng ở nhiều cây xanh hay mặt nước, người mua nhà ngày càng quan tâm đến những giá trị "xanh" được tạo nên từ vật liệu, công nghệ và cách vận hành khu đô thị. Đó cũng là hướng phát triển mà Eurowindow Light City đang theo đuổi. Khi lựa chọn nơi an cư, chị Thu Hương (36 tuổi, Thanh Hóa) cho biết gia đình chị dành nhiều thời gian để tìm hiểu môi trường sống hơn là chỉ quan tâm đến thiết kế hay diện tích căn nhà. "Mua nhà là quyết định lâu dài nên tôi muốn tìm một nơi mà cả gia đình có thể sống thoải mái và mang tính bền vững cho nhiều năm sau, đặc biệt là con có môi trường sống xanh để phát triển", chị Hương chia sẻ. Thực tế, khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, khái niệm "sống xanh" cũng đang được nhìn nhận theo những tiêu chuẩn cao hơn. Người mua nhà hiện nay không chỉ quan tâm đến những gì nhìn thấy bằng mắt như công viên, hồ nước hay cảnh quan, mà còn chú ý đến những giá trị khác bên trong công trình: vật liệu xây dựng có tiết kiệm năng lượng hay không? Hệ thống xử lý nước thải ra sao, cách quản lý rác thải có thân thiện với môi trường hay không? Khu đô thị được vận hành như thế nào để giảm phát thải trong suốt vòng đời sử dụng? Đây cũng là xu hướng đang dần hình thành tại nhiều địa phương có tốc độ phát triển mạnh như Thanh Hóa - nơi nhu cầu về những khu đô thị chất lượng cao ngày càng gia tăng cùng với đà tăng trưởng kinh tế và quá trình mở rộng không gian đô thị.  Eurowindow Light City sở hữu cảnh quan xanh, công trình xanh, vận hành tiết kiệm năng lượng Trong bối cảnh đó, Eurowindow Light City được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị xanh với cách tiếp cận toàn diện hơn, khi yếu tố bền vững được tích hợp ngay từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu cho đến giải pháp vận hành sau này. Tại đây, các sản phẩm sử dụng hệ cửa hộp kính Eurowindow kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Low-E. Giải pháp này giúp hạn chế bức xạ nhiệt từ bên ngoài, giảm thất thoát nhiệt của điều hòa, đồng thời tăng khả năng cách âm, mang lại không gian sống yên tĩnh hơn giữa khu đô thị. Anh Minh Quân, một khách hàng đang tìm hiểu dự án cho biết, trước đây gia đình từng sống tại căn hộ sử dụng hệ kính thông thường nên vào mùa hè điều hòa phải hoạt động liên tục. "Nếu cửa kính có khả năng cản nhiệt tốt thì không chỉ tiết kiệm tiền điện mà còn giúp ngôi nhà dễ chịu hơn. Những khoản tiết kiệm nhỏ mỗi tháng nhưng kéo dài hàng chục năm sẽ tạo ra giá trị rất lớn", anh nói. Không dừng ở vật liệu xây dựng, dự án còn hướng tới sử dụng năng lượng tái tạo thông qua hệ thống điện mặt trời phục vụ chiếu sáng cho đèn tường tại các căn biệt thự, shophouse cùng đèn sân vườn ở một số khu vực công cộng. Ngay cả khi điện lưới địa phương bị ngắt, khu đô thị vẫn sáng đèn. Trong khi đó, vấn đề xử lý nước thải - vốn ít được người mua nhà để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng môi trường sống - cũng được tính toán ngay từ đầu. Eurowindow Light City ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A trước khi xả ra môi trường, nước sau xử lý có thể dùng để tưới cây, góp phần bảo vệ nguồn nước và hệ sinh thái khu vực. Một điểm đáng chú ý khác nằm ở hệ thống thu gom rác thải thông minh hoạt động bằng năng lượng mặt trời. Các thùng rác có khả năng tự động đóng mở, nén rác và gửi tín hiệu về trung tâm khi đầy, giúp tối ưu hoạt động thu gom, hạn chế tình trạng rác tồn đọng, giảm mùi và góp phần giữ gìn mỹ quan khu đô thị. Theo nhiều khách hàng, đây đều là những chi tiết ít được nhắc tới trong quảng cáo, nhưng lại tạo nên chất lượng sống khác biệt khi cư dân thực sự chuyển về sinh sống. Chị Thu Hằng một khách hàng sở hữu sản phẩm liền kề tại dự án chia sẻ: "Điều khiến tôi yên tâm là việc chủ đầu tư tính đến cả những vấn đề rất nhỏ như tiết kiệm điện, xử lý nước thải hay thu gom rác. Chính những yếu tố này mới quyết định cuộc sống mỗi ngày có thực sự thoải mái hay không". Khu đô thị xanh Eurowindow Light City tọa lạc tại phường Nguyệt Viên, Thanh Hóa Các chuyên gia cho rằng, khi thu nhập của người dân ngày càng cải thiện, tiêu chí lựa chọn bất động sản cũng dịch chuyển từ nhu cầu "có nhà để ở" sang "có môi trường để sống". Người mua sẵn sàng đầu tư nhiều hơn cho những dự án có khả năng mang lại chất lượng sống lâu dài, tiết kiệm chi phí vận hành và tạo dựng giá trị bền vững cho cả gia đình. Đó cũng là lý do các khu đô thị phát triển theo định hướng xanh đang trở thành xu hướng của thị trường. Không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt, những dự án này còn góp phần tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian và đồng hành cùng mục tiêu phát triển đô thị bền vững. Với Eurowindow Light City, "xanh" không chỉ hiện diện ở những hàng cây hay mặt nước, mà được hình thành từ hàng loạt giải pháp đồng bộ, từ vật liệu xây dựng, công nghệ tiết kiệm năng lượng đến phương thức vận hành sau khi khu đô thị đi vào hoạt động. Khi những giá trị ấy cùng hội tụ, khu đô thị là nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh, an toàn và bền vững qua từng năm tháng. Nguồn: vov.vn

Không chỉ tìm kiếm một tài sản tích lũy, tầng lớp doanh nhân, chuyên gia cao cấp và cộng đồng kiều bào thành danh trở về Nghệ An đang đặt ra những tiêu chí khắt khe hơn về không gian sống. Ngôi nhà giờ đây không đơn thuần là nơi an cư, mà đã trở thành một tuyên ngôn khẳng định vị thế cá nhân.   Nghệ An: Kinh tế bứt phá thúc đẩy sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp tinh hoa Sáu tháng đầu năm 2026, bức tranh kinh tế Nghệ An tiếp tục ghi nhận những gam màu sáng. Thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) duy trì đà tăng trưởng ấn tượng, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 9,65%, đưa Nghệ An vào nhóm địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nổi bật của khu vực Bắc Trung Bộ. Hàng loạt tập đoàn lớn trong và ngoài nước tiếp tục rót vốn vào các khu công nghiệp trọng điểm, kéo theo làn sóng chuyên gia, quản lý cấp cao đến sinh sống và làm việc lâu dài tại đây. Không dừng lại ở dòng vốn đầu tư, Nghệ An còn đang chứng kiến một cuộc "hồi hương" của cộng đồng kiều bào ở nước ngoài và những người con xứ Nghệ thành đạt quay về quê hương. Thực tế, mỗi năm tỉnh ghi nhận khoảng 650–700 triệu USD kiều hối, riêng năm 2025 đạt trên 700 triệu USD, phần lớn được sử dụng cho đầu tư tài sản và nâng cấp chất lượng sống đúng nghĩa  Eurowindow Central Avenue – Tọa độ an cư dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa xứ Nghệ Chính sự cộng hưởng giữa tăng trưởng kinh tế thực chất và dòng chảy dân cư tinh hoa đã tạo ra một lực đẩy mới cho thị trường bất động sản Nghệ An: nhu cầu không còn dừng ở "có một chỗ ở", mà chuyển dịch mạnh mẽ sang các sản phẩm cao cấp, giới hạn, phục vụ đúng gu sống của những người thành đạt - nơi ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn là một tuyên ngôn về vị thế và giá trị cá nhân. Eurowindow Central Avenue: Sự lựa chọn hoàn hảo cho giới tinh anh Trước đây người mua nhà truyền thống ưu tiên các yếu tố cơ bản như: vị trí, diện tích hay giá thành. Nhưng ngày nay tầng lớp tinh hoa lại hướng đến những giá trị cao hơn. Khi nhu cầu tích lũy tài sản đã được đáp ứng, ngôi nhà không đơn thuần là nơi che mưa che nắng, mà phải trở thành biểu tượng khẳng định vị thế của chủ nhân. Đó là sự chuyển dịch từ tư duy sở hữu tài sản sang tư duy kiến tạo di sản: một không gian sống không chỉ phục vụ nhu cầu ở hiện tại, mà còn là nơi lưu giữ dấu ấn cá nhân, là tài sản có thể tự hào giới thiệu, và xa hơn là nền tảng để truyền lại cho thế hệ sau. Chính tư duy này đang định hình lại 4 tiêu chí lựa chọn bất động sản của giới thượng lưu tại Nghệ An: tính độc bản không đại trà, nguồn cung giới hạn, cộng đồng cư dân tương đồng và một tài sản đủ bền vững để truyền lại cho thế hệ mai sau. Biệt thự Eurowindow Central Avenue tại khu đô thị thượng lưu chính là lời giải cho bài toán an cư của tầng lớp tinh hoa xứ Nghệ khi đáp ứng trọn vẹn cả 4 tiêu chí đó. Với số lượng biệt thự giới hạn chỉ 49 căn (30 căn song lập, 19 căn đơn lập) trong toàn bộ dự án, sự khan hiếm này không chỉ tạo nên cảm giác đặc quyền, mà còn là yếu tố then chốt giúp duy trì và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Khác với phần lớn dự án nhà phố, biệt thự cùng phân khúc tại (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An, Eurowindow Central Avenue được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín, 100% sản phẩm thấp tầng, mỗi căn đều có khoảng lùi trước sau làm sân vườn riêng và bố trí tiểu cảnh - ưu tiên cho không gian xanh giữa lòng trung tâm thành phố. Toàn bộ biệt thự và shophouse được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, cao 3 tầng nổi với mặt tiền rộng 10 - 14m, thang máy bố trí khoa học, vị trí điều hòa và bồn nước ẩn khéo léo để đảm bảo thẩm mỹ mặt đứng. Điểm nhấn riêng là sân phơi mái kính skylight cảm biến thời tiết, tự thông gió và tự đóng khi trời mưa - chi tiết công nghệ hiếm gặp ở thị trường bất động sản khu vực miền Trung.  Biệt thự Eurowindow Central Avenue sở hữu khoảng lùi sân vườn riêng, mặt tiền rộng mở cùng thiết kế tối ưu công năng cho chủ nhân Tại Eurowindow Central Avenue đồng thời kiến tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa, nơi mỗi chủ nhân đều là những doanh nhân, chuyên gia, nhà đầu tư thành đạt, cùng chia sẻ gu thẩm mỹ, tầm nhìn và ngôn ngữ thành công tương đồng. Những chủ nhân gắn kết qua không gian sinh hoạt chung tại clubhouse nội khu, nơi tổ chức các hoạt động thường nhật của cư dân. Đây là môi trường sống mà ở đó, mỗi lần trở về nhà cũng là một lần kết nối với những người cùng đẳng cấp. Bên cạnh đó, dự án sở hữu pháp lý minh bạch, giúp cho khách hàng yên tâm sở hữu và tích trữ tài sản cho thế hệ sau. Trước thềm bàn giao dự kiến vào quý IV/2026, Eurowindow Holding đang triển khai chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Với phương án vay ngân hàng, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% vốn ban đầu; 70% còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong 18 tháng. Với phương án thanh toán sớm, khách hàng được hưởng chiết khấu thanh toán sớm 12% giá trị sản phẩm, cộng thêm 1% từ chương trình “Chào hè rực rỡ” và 1% chiết khấu “Tài lộc”, miễn phí dịch vụ quản lý trong 36 tháng. Nguồn: https://vov.vn/