Đại lộ Ánh sáng tiên phong tại Việt Nam kể chuyện di sản bằng công nghệ

Hà Nội đang khởi động dự án đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng với mức đầu tư dự kiến 300.000 tỷ đồng. Theo chuyên gia, dự án sẽ cho thấy năng lực quy hoạch, quản trị giữa phát triển, an toàn, bền vững để Hà Nội tiến gần đến “đô thị hạnh phúc”. UBND TP Hà Nội vừa thành lập Tổ công tác chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ quy hoạch, kiến trúc và triển khai dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, do Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn làm tổ trưởng. Liên quan đến dự án này, vào tháng 6, liên danh Tập đoàn Đèo Cả - Văn Phú Invest đã được chấp thuận nghiên cứu đề xuất dự án xây dựng đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng BT. Sau hai tháng nghiên cứu, liên danh đã báo cáo UBND TP kết quả sơ bộ. Theo đề xuất, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 300.000 tỷ đồng, xây dựng đại lộ dài khoảng 80km chạy dọc hai bờ sông Hồng, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Đại lộ sẽ bao gồm 67km cầu cạn hiện đại, 10km hầm chui với 6 làn xe, cùng tuyến đường sắt đô thị (monorail) dài 84km (82km cầu cạn, 2km hầm chui). Phối cảnh dự án Ngoài ra, dự án còn quy hoạch 3.300ha không gian cây xanh, 8 công viên và nhiều khu vực công cộng, hướng tới hình thành trục cảnh quan du lịch - dịch vụ. Về phương thức triển khai, liên danh nhà đầu tư nghiên cứu đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, đồng thời chia làm 3 dự án độc lập gồm: Dự án đầu tư công giải phóng mặt bằng do UBND TP Hà Nội thực hiện; dự án PPP (loại hợp đồng BT) Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng; dự án PPP (loại hợp đồng BT) Monorail sông Hồng. Mục tiêu được lãnh đạo TP Hà Nội đặt ra là khởi công vào tháng 1/2026, sau khi hoàn thiện toàn bộ quy hoạch và thủ tục pháp lý. Phát triển ven sông: Phải đúng pháp lý, thuận tự nhiên, có lý trí Trao đổi với PV VietNamNet, KTS Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, cho biết, việc Hà Nội khởi động dự án đại lộ sông Hồng diễn ra trong bối cảnh lần đầu tiên, yếu tố “hạnh phúc” được nêu trong tiêu đề văn kiện báo cáo chính trị tại Đại hội XVIII Đảng bộ thành phố. Theo ông Ánh, đây là điểm mới, cũng là đột phá trong tư duy quản trị đô thị, tác động đến mọi lĩnh vực phát triển. Đặc biệt là cách Hà Nội hoạch định chiến lược, quy hoạch và triển khai các dự án như đại lộ cảnh quan sông Hồng. “Hạnh phúc không chỉ đến từ những dự án hàng trăm nghìn tỷ đồng được vẽ trên giấy, mà phải từ cảm giác an toàn, yên tâm trước ngập úng, ô nhiễm, thiên tai... Chừng nào Hà Nội còn ngập úng hay khô hạn, sông hồ ô nhiễm hay khan hiếm nước sạch, mỗi lần mưa bão lại nơm nớp lo sợ thì cư dân không thể hạnh phúc”, ông Ánh nói. Theo vị kiến trúc sư này, Hà Nội muốn hướng đến phát triển đô thị hạnh phúc thì các dự án quy hoạch dọc sông Hồng phải xem xét trên 5 yếu tố về pháp lý, vật lý, đạo lý, khoa học và lý trí. “Trước hết phải đúng pháp lý. Mọi dự án liên quan đến bờ bãi sông Hồng, hành lang thoát lũ cần tuân thủ Luật Đê điều và phòng chống thiên tai, Quyết định số 257 của Thủ tướng Chính phủ về quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình cùng các quy định liên quan. Bất kỳ vi phạm nào cũng có thể dẫn đến 'bất hạnh nhãn tiền' cho người và dự án”, ông Ánh nhấn mạnh. Sông Hồng mùa nước lũ. Ảnh: Hoàng Hà Về quy luật vật lý, ông cho rằng ven sông nên ưu tiên phát triển giao thông đường thủy. “Không ai hăng hái vẽ đường bộ, đường sắt ven sông hay đặt sân bay, khu công nghiệp, khu dân cư vào vùng trũng thấp, nơi nguy cơ ngập lụt luôn cao. Nếu san nền quy mô lớn, chi phí khổng lồ sẽ đẩy nguy cơ ngập lụt sang vùng khác. Khi lũ về, hàng chục tỷ USD đầu tư có thể trôi theo dòng nước. Như vậy sao có thể hạnh phúc được”, ông Ánh cảnh báo. Bên cạnh đó, theo chuyên gia, với dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, cần phải có nghiên cứu khoa học toàn diện về an ninh nguồn nước quốc gia tác động tích cực và tiêu cực tới lưu vực sông Hồng và sông Thái Bình - nơi có 30 triệu người sinh sống. “Sông Hồng không chỉ chảy 40km qua trung tâm Hà Nội, mà còn hơn 500km qua hàng chục tỉnh thành và dài gấp đôi ngoài lãnh thổ Việt Nam. Nó chịu ảnh hưởng không chỉ từ con người mà cả thiên nhiên, vượt xa khả năng kiểm soát của chúng ta”, KTS Trần Huy Ánh phân tích. Vị kiến trúc sư cũng nhắc lại hàng loạt dự án ven sông từng được đề xuất nhưng chưa thành công trong suốt 30 năm qua. “Năm 2024, Hà Nội đã từng rất quan ngại trước nguy cơ vỡ đập hồ do nước đổ về từ thượng nguồn lớn. Thiết nghĩ thành phố cần thận trọng hơn trước thiên tai ngày càng có cường độ cao, tần suất lớn”, ông Ánh nói. Cũng theo vị này, không chỉ tại Hà Nội, Việt Nam mà cả thế giới hiện đại đang đối mặt với nhiều thách thức phi truyền thống. Họ đã thận trọng tiến hành nghiên cứu định lượng và lập trình phát triển (Programming & Massing study) rồi mới đề ra “nhiệm vụ quy hoạch”, chứ không vội lập quy hoạch, đề xuất dự án. “Trong bối cảnh toàn cầu chuyển hướng phát triển theo bộ tiêu chí ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị), Hà Nội không chỉ đặt mục tiêu kinh tế mà cần lấy chất lượng sống, an toàn và hạnh phúc của cư dân làm trọng tâm khi hoạch định mọi dự án”, ông Ánh nhấn mạnh.

Với triết lý “Kiến tạo không gian sống bền vững – nâng tầm chất lượng sống cho người Việt”, Eurowindow Holding tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong khi phát triển Eurowindow Sport Garden. Vị trí vàng – Tâm điểm kết nối Sở hữu vị thế trung tâm hiếm có giữa lòng (TP Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An, Eurowindow Sport Garden tọa lạc tại giao điểm giữa đường Trần Nguyên Hãn và đại lộ Vinh Quang – nơi giao thoa của các trục huyết mạch, dòng chảy thương mại và văn minh đô thị sầm uất bậc nhất xứ Nghệ. Từ Eurowindow Sport Garden, cư dân kết nối nhanh chóng đến chợ Vinh, siêu thị Go, trung tâm hành chính – thương mại, cùng mạng lưới tiện ích đa dạng và khu dân cư hiện hữu – kiến tạo một không gian sống tiện nghi hiếm có, vừa sôi động, vừa riêng tư. Eurowindow Sport Garden tọa lạc tại phường Thành Vinh, sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện giao thương Sở hữu tọa độ vàng giữa lòng thành phố, Eurowindow Sport Garden không chỉ là trung tâm kết nối, mà còn là biểu tượng của chuẩn sống siêu cao cấp, nơi hội tụ vị thế danh giá, tinh hoa thiết kế, đẳng cấp tiện nghi và giá trị cộng đồng tinh túy, biểu tượng sống dành cho giới thành đạt sở hữu tài sản và tầm vóc khác biệt. Quy hoạch đột phá – Không gian sống toàn diện Eurowindow Sport Garden được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn: hướng tới khu đô thị thể thao đầu tiên tại trung tâm (TP Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An.  Khu đô thị siêu cao cấp Eurowindow Sport Garden sở hữu công viên, vườn hoa, thảm thực vật đa tầng Tất cả các cây che bóng mát đều là cây cao cổ thụ có tán rộng che mát, mật độ cây xanh lên tới 8m² cho mỗi cư dân, cao hơn đáng kể so với tiêu chuẩn trung bình 4–6 m²/người tại các khu đô thị hiện nay. Đặc biệt, công viên thể thao nơi hội tụ hàng chục bộ môn thời thượng như pickleball, gym, yoga, bể bơi bốn mùa trong cung thể thao hay ngoài trời có sân tập golf, cầu lông, bóng rổ…. Tất cả vườn hoa đều có khu luyện tập để cư dân được “ sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc”, kiến tạo phong cách sống năng động văn minh hiếm có giữa lòng xứ Nghệ. Kiến trúc sang trọng – Thiết kế tinh tế Lấy cảm hứng từ phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng và Tân cổ điển sang trọng, mỗi căn biệt thự, liền kề, shophouse hay căn hộ cao tầng đều là một tác phẩm kiến trúc mang đậm giá trị thẩm mỹ. Từng chi tiết được tính toán khoa học từ giấu kín máy giặt, điều hòa, khu phơi đồ, đến bố trí vị trí để thang máy khoa học đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi và tối ưu công năng. Đặc biệt, shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che tại Eurowindow Sport Garden kiến tạo không gian giao thương 24/7, nơi đây trở thành tuyến phố đi bộ sầm uất bậc nhất thủ phủ Nghệ An. Các biệt thự, liền kề, shophouse có diện tích từ 122m – 485m2 mang đến chuẩn sống siêu cao cấp, khẳng định đẳng cấp vượt trội của gia chủ. Các bất động sản tại Eurowindow Sport Garden vừa sang trọng vừa linh hoạt công năng – ở, kinh doanh, đáp ứng nhu cầu sống – đầu tư – sinh lời cùng lúc. Shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che - sản phẩm độc đáo chỉ có tại các dự án của Eurowindow Holding. Khu đô thị đầu tiên đáp ứng tiêu chí “công trình xanh” tại Việt Nam Eurowindow Sport Garden là một trong những khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam đáp ứng tiêu chí công trình xanh như: Khả năng giảm tiêu thụ năng lượng khi sử dụng điện năng lượng mặt trời cho toàn bộ facades và điều hoà hành lang khu chung cư, đèn tường và đèn sân vườn ở tất cả biệt thự, liền kề cùng một số khu vực ở công viên, vườn hoa; Tận dụng nguồn nước hiệu quả khi ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A, tức là nước sau khi xử lý có thể dùng để tưới cây hoặc sinh hoạt trong khi tiêu chuẩn thông thường chỉ cần đạt chuẩn B; Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, tại Eurowindow Sport Garden, CĐT sử dụng cửa hộp kính Eurowindow kết hợp kính an toàn kính cản nhiệt (Low-E) giúp giảm thất thoát nhiệt, tiết kiệm điện điều hòa, giữ mát mùa hè và ấm mùa đông; Chất lượng không khí trong lành với các dải cây bóng mát xen giữa dãy nhà và khu thể thao tạo thành “bộ lọc không khí tự nhiên”, giảm bụi, hấp thụ CO₂, thải O₂ liên tục. Đặc biệt, hệ thống thu gom rác thải thông minh vận hành bằng năng lượng mặt trời tự động đóng mở, báo tín hiệu khi đầy, giúp loại bỏ mùi, ruồi muỗi và ô nhiễm vi sinh – điều chưa dự án  nào tại Việt Nam đạt được. Về tính sáng tạo trong thiết kế, mỗi sản phẩm – từ biệt thự, liền kề, shophouse hai mặt tiền, căn hộ cao tầng đều được thiết kế khoa học, đảm bảo không khí, ánh sáng, thông gió tự nhiên tốt cho sức khỏe cư dân. Tiện ích đẳng cấp, vận hành thông minh nhất Việt Nam Với gần 100 tiện ích đồng bộ, Eurowindow Sport Garden mang đến hệ sinh thái sống tiện nghi như Wifi phủ sóng toàn khu giúp cư dân làm việc và học tập linh hoạt mọi nơi; Trường học nội khu từ mầm non đến THCS – đảm bảo thế hệ tương lai phát triển toàn diện; Nhà sinh hoạt cộng đồng hiện đại – nơi giao lưu, gắn kết cư dân, An ninh đa lớp 24/7 – camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tốt nhất cho cư dân. Đặc biệt, Eurowindow Sport Garden tiên phong trang bị hệ thống thu gom rác thải thông minh vận hành bằng năng lượng mặt trời, tự động gửi tín hiệu về trung tâm khi đầy để nhân viên điều hành thu gom kịp thời, giảm chi phí vận hành. Giải pháp này không chỉ mang lại trải nghiệm sống văn minh, tiện nghi cho cư dân mà còn thể hiện tầm nhìn xanh và sự đầu tư tỉ mỉ của Eurowindow Holding trong vận hành. Tại Eurowindow Sport Garden, chỉ một bước chân là đến khu luyện tập thể thao giữa không gian xanh mát – nơi cư dân có thể khởi động ngày mới với một vòng chạy bộ quanh vườn hoa, chơi tennis, tập yoga, hay cùng con trẻ khám phá khu vui chơi nước rực rỡ sắc màu. Cộng đồng cư dân tinh hoa Eurowindow Sport Garden hướng tới cộng đồng cư dân giới tinh hoa, chuyên gia, doanh nhân, người thành đạt, cùng chung xu hướng sống năng động – văn minh – yêu thiên nhiên và thích thể thao. Đây sẽ là nơi hội tụ những người cùng đẳng cấp, cùng giá trị sống, cùng kiến tạo cộng đồng xứng tầm giữa lòng thủ phủ Nghệ An. Nguồn:vov.vn

Eurowindow Holding đang khẳng định vai trò tiên phong trong việc kiến tạo các khu đô thị đẳng cấp trên khắp Việt Nam. Tại Nghệ An, doanh nghiệp tiếp tục ghi dấu bằng dự án Eurowindow Central Avenue, biểu tượng sống thượng lưu giữa trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An.   Eurowindow Central Avenue tọa lạc tại phường Vinh Phú và Vinh Lộc (Nghệ An) là vị trí trung tâm hiếm hoi còn sót lại của thành phố. Eurowindow Holding - thương hiệu phát bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam Gần hai thập kỷ hình thành và phát triển, Eurowindow Holding đã xây dựng hệ sinh thái toàn diện, khởi nguồn từ lĩnh vực sản xuất - cung ứng vật liệu xây dựng cao cấp. Trên nền tảng vững chắc đó, Eurowindow Holding tiếp tục mở rộng sang lĩnh vực bất động sản, từng bước định hình vị thế nhà phát triển tiên phong trong phân khúc đô thị cao cấp, nơi mỗi dự án không chỉ là không gian sống mà là biểu tượng của phong cách, đẳng cấp và tư duy kiến trúc nhân văn. Không dừng lại ở Hà Nội hay các đô thị lớn, Eurowindow Holding từ rất sớm đã nhìn thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Nghệ An. Ngay từ năm 2006, doanh nghiệp đã bắt đầu đầu tư vào địa phương này, đặt những “viên gạch” đầu tiên trong chiến lược mở rộng thị trường ra khu vực Bắc Trung Bộ. Các dự án đầu tay tại đây không chỉ thể hiện tầm nhìn dài hạn của nhà phát triển mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo tiền đề cho những bước tiến lớn sau này. Trải qua gần hai thập kỷ gắn bó với Nghệ An, Eurowindow Holding tiếp tục khẳng định niềm tin vào vùng đất giàu tiềm năng này trong bối cảnh hạ tầng, công nghiệp, thương mại và du lịch đang phát triển mạnh mẽ. Khi nhu cầu về không gian sống chất lượng cao tại thủ phủ tỉnh Nghệ An ngày càng rõ nét, Eurowindow Holding đánh dấu sự trở lại ấn tượng bằng chuỗi dự án đẳng cấp: Eurowindow Sport Garden – khu đô thị siêu cao cấp, và nay là Eurowindow Central Avenue - khu đô thị thượng lưu, trở thành biểu tượng mới mang nhịp sống trung tâm tại xứ Nghệ. Giải mã sức hút của khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue Nếu Eurowindow Sport Garden là biểu tượng cho phong cách sống xanh, khỏe và hạnh phúc thì Eurowindow Central Avenue - dự án sắp khởi công của Eurowindow Holding tại Nghệ An được xem là bước tiến tiếp theo, mở lối cho phong cách sống thượng lưu, tinh tế và khác biệt. Tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại của trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An tại hai phường Vinh Phú và Vinh Lộc, khu đô thị Eurowindow Central Avenue nằm sát đại lộ Lê Nin và đại lộ Vinh - Cửa Lò, liền kề các trục đường lớn như Phạm Đình Toái, Lý Tự Trọng và Chu Trạc. Dự án cận kề các khu dân cư hiện hữu cùng lợi thế về hạ tầng và kết nối không chỉ thuận lợi giao thương còn mở ra tiềm năng đầu tư, khai thác kinh doanh sinh lời bền vững. Đáp ứng tiêu chí công trình xanh, Eurowindow Central Avenue không chỉ sở hữu cảnh quan xanh bao phủ bởi nhiều cây xanh, vườn hoa, thảm thực vật đa tầng mà còn sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, vật liệu tiết kiệm năng lượng như cửa hộp kính Eurowindow kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt (Low-E) có khả năng cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện; sử dụng năng lượng tái tạo như điện mặt trời cho đèn sân vườn, đèn ốp tường tại tất cả biệt thự, shophouse và một số khu vực trong vườn hoa; sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên giúp nâng cao chất lượng không khí trong nhà; ứng dụng công nghệ xử lý nước thải tiên tiến và hệ thống thu gom rác thải thông minh. Eurowindow Central Avenue sở hữu hệ thống hàng chục tiện ích nội khu như bể bơi ngoài trời, sân thể thao, sân chơi trẻ em, trường mầm non, nhà văn hóa, bãi đỗ xe,... Bên cạnh đó, cư dân còn được thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim, quảng trường, công viên, trung tâm hành chính và thương mại. Eurowindow Sport Garden sở hữu loạt tiện ích cao cấp đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân Tại Eurowindow Central Avenue, những căn biệt thự và shophouse được phát triển với số lượng giới hạn, hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa - những người sở hữu gu thẩm mỹ khác biệt và đòi hỏi khắt khe về không gian sống. Các sản phẩm mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, nổi bật với thiết kế nhà cao, mặt tiền rộng thoáng và bố trí thang máy khoa học, vị trí điều hòa và bồn nước được đặt ẩn khéo léo, đảm bảo thẩm mỹ. Đặc biệt, sân phơi được thiết kế mái kính cảm biến thời tiết giúp thông gió tự nhiên và lấy ánh sáng mặt trời, tự động đóng lại khi trời mưa. Dự kiến khởi công vào tháng 11 tới đây, Eurowindow Central Avenue được kỳ vọng mở ra cơ hội an cư lý tưởng, đầu tư hấp dẫn khi nằm trong vùng lõi phát triển thủ phủ tỉnh Nghệ An - khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, dịch vụ, tài chính của Bắc Trung Bộ. Với tầm nhìn chiến lược, dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư, đồng thời góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và khẳng định vị thế Nghệ An trên bản đồ phát triển quốc gia. Nguồn: baodautu.vn