BIDV tài trợ tín dụng và bảo lãnh cho dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden

Với những diễn biến mới của thị trường gần đây như ngân hàng hạ lãi suất, dòng tiền được rút ra… không ít nhà đầu tư đang “vò đầu bứt tai” tìm kiếm “kèo thơm” giữa mê hồn trận dự án bất động sản; trong đó, Nghệ An đang là điểm sáng, nhân tố mới.  Trong cuộc trò chuyện riêng với PV, một nhà đầu tư kỳ cựu cho biết, những năm qua, nhà đầu tư quan tâm tới BĐS Nghệ An, đặc biệt thị trường Vinh nói riêng khi đã quá “thuộc bài” với câu chuyện sức hút của hạ tầng giao thông: Cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt giúp giảm thời gian di chuyển Hà Nội - Vinh xuống 3,5 tiếng, các dự án giao thông lớn đã và đang triển khai như: Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Quốc lộ 46, đường tỉnh 535; sân bay Vinh không ngừng mở rộng kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm… Đó là những xung lực hiện hữu của thời điểm năm 2024 trở về trước! Còn năm 2025, thành Vinh tiếp tục đổi khác khi hội tụ những xung lực lớn hơn, mạnh mẽ hơn, sẵn sàng bứt phá trong tương lai gần. Vị này dẫn chứng, mới đây, Quốc hội đã thông qua kế hoạch xây dựng đường sắt cao tốc Bắc Nam đi qua 20 tỉnh thành phố. Và cũng rất khẩn trương, trong khi nhà đầu tư còn đang dò xét về kế hoạch xây dựng trục xương sống về giao thông của kỷ nguyên vươn mình, thì đâu đó những siêu nhà thầu đã được “ướm” cho những gói thầu lớn nhất. Tính từ Hà Nội, thành Vinh chính là một trong những đô thị lớn nhất nằm ở chặng đầu của hành trình triển khai dự án cao tốc. Do vậy, ưu thế được “hưởng lợi” từ tuyến đường sắt cao tốc xuyên Việt sẽ đến sớm hơn các địa phương khác. Nhìn xa hơn, khi toàn tuyến hoàn thành, thời gian di chuyển giữa các trung tâm kinh tế Hà Nội – Vinh – Huế - Đà Nẵng… tới TP HCM sẽ rút ngắn, liên kết kinh tế của chuỗi đô thị dọc cao tốc Bắc - Nam cũng sẽ tạo lập phương cách vận hành mới. Tiềm năng phát triển sẽ không khoanh vùng trong phạm vi một tỉnh, một vùng mà sẽ là chuỗi liên kết kinh tế đa phương liên hoàn. Đường sắt cao tốc Bắc Nam rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Vinh chỉ còn 1h “Đường sắt cao tốc sẽ tạo ra những tác động rất lớn đến sự phát triển của các đô thị hiện hữu. Mỗi nhà ga không chỉ có vai trò là điểm dừng chân, trung chuyển hành khách đơn thuần mà còn là chìa khóa vàng mở cánh cửa bước vào giai đoạn mới. Quan trọng hơn, nó sẽ tác động trực tiếp tới thị trường BĐS các thành phố dọc tuyến cao tốc” – nhà đầu tư này nhấn mạnh. Thực tế các nước đi trước đã chứng minh điều đó. Theo nghiên cứu của chuyên gia đại học tổng hợp Sydney (Úc) và Tây An (Trung Quốc): tuyến đường sắt cao tốc Tokaido Shinkansen đã khiến giá BĐS thương mại tại vùng tiếp giáp Tokyo và Osak tăng 67%. Còn tại Trung Quốc, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Kinh-Thượng Hải đã giúp thị trường BĐS các khu vực lân cận tăng trưởng tới 87%. Bóng dáng đô thị hiện đại trung tâm TP Vinh Cùng với những xung lực lớn về hạ tầng giao thông, TP Vinh cũng đã sẵn sàng bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với vị thế hoàn toàn mới, là trung tâm kinh tế của tỉnh Nghệ An, đầu tàu kinh tế của khu vực Bắc Trung Bộ. Trong tương lai gần, TP Vinh sẽ không chỉ là một đô thị biển – du lịch, nghỉ dưỡng mà còn mang trong mình sứ mệnh như một đô thị cảng mang tầm quốc tế. Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động đầu tư công nghiệp không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản tại TP Vinh khi gia tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng đô thị. Triển vọng đó càng được củng cố khi nhìn vào nội lực kinh tế địa phương. Tiếp đà tăng trưởng những năm gần đây, năm 2025 Nghệ An đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP 10,5% (cao hơn mục tiêu GDP cả nước) đồng thời đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 45 đô thị, thu hút vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng. Hiện một số “ông lớn” trong ngành địa ốc đã có mặt và góp sức vào quá trình kiến thiết một TP Vinh của tương lai, nơi chứng kiến sớm và rõ nét những khái niệm an cư mới: khi vừa linh hoạt “đón sóng” giữa các trung tâm kinh tế, vừa trải nghiệm giá trị sống mới. Cũng cần nhớ thêm, Nghị quyết số 39/NQ- TW ngày 18/7/2023 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 khẳng định: “Tập trung đầu tư và có cơ chế, chính sách vượt trội để phát triển thành phố Vinh trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa của cả vùng Bắc Trung Bộ; đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, theo hướng xanh, thông minh, hiện đại”. Thành phố Vinh được Eurowindow Holding lựa chọn làm điểm đến cho các dự án khu đô thị xanh, hiện đại, với Eurowindow Sport Garden là dự án điển hình, mang đến lối sống xanh, sống khoẻ cho người dân Nghệ An Đón đầu quy hoạch, một số đơn vị phát triển dự án BĐS như Eurowindow Holding đang chọn đích đến là trung tâm thành phố Vinh để triển khai các dự án khu đô thị xanh, hiện đại. Eurowindow Sport Garden là khu đô thị đầu tiên tại Nghệ An được phát triển theo phong cách sống xanh, sống khỏe. Ngoài quy hoạch cảnh quan, diện tích cây xanh lớn, khu đô thị đẳng cấp, lớn nhất trung tâm TP Vinh của Eurowindow Holding còn chú trọng sử dụng các giải pháp năng lượng tái tạo, pin điện mặt trời, vật liệu xây dựng xanh như cửa hộp kính Low-E cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện Eurowindow… Khu đô thị có công viên thể thao Olympic đầu tiên tại TP Vinh, quy tụ hơn 20 bộ môn thể thao trong nhà và ngoài trời như: sân tập golf, sân pickleball, bể bơi …và 88 tiện ích thiết thực. Dự án nằm ở vị trí trung tâm đắc địa của thành phố Vinh (đường Trần Nguyên Hãn). “Trong thời gian tới tôi đánh giá Nghệ An sẽ bứt tốc, khi giá bất động sản còn khá thấp thì biên độ tăng giá cho nhà đầu tư sẽ còn rộng” - TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá.  

Thành phố Vinh thủ phủ của tỉnh Nghệ An đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ nhờ đầu tư hạ tầng đồng bộ. Việc cải thiện khả năng kết nối liên vùng đang tạo ra xung lực lớn cho thị trường bất động sản trong năm 2025. Những dự án hạ tầng làm nên diện mạo mới Thành Vinh Thành phố Vinh sở hữu lợi thế lớn về giao thông đối ngoại, theo đánh giá của các chuyên gia, lợi thế này tạo điều kiện thuận lợi để địa phương này trở thành trung tâm đô thị khu vực. Với Quốc lộ 1A xuyên tâm, trục giao thông huyết mạch quốc gia, cùng mạng lưới các tuyến Quốc lộ 46, 46B, 46C và các đường tỉnh 535B, 542B, Vinh có khả năng kết nối nhanh chóng với các huyện lân cận như Hưng Nguyên, Nam Đàn, Đô Lương. TP Vinh sở hữu hạ tầng giao thông siêu kết nối cả trong và ngoài tỉnh Sự kiện thông xe tuyến cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu, thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc - Nam, đã tạo dấu ấn quan trọng trong hệ thống giao thông liên tỉnh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP Vinh đến Hà Nội, từ 5 giờ xuống còn khoảng 3,5 giờ. Tuyến cao tốc này nằm giáp địa phận thành phố, kết nối với Quốc lộ 46, 46B và đường Đặng Thai Mai, hình thành mạng lưới giao thông liên vùng hiệu quả. Tuyến đại lộ nghìn tỷ Vinh - Cửa Lò thông xe đánh dấu bước tiến mới trong phát triển hạ tầng giao thông đô thị Vinh. Với quy mô lớn nhất tỉnh Nghệ An, tuyến đường này có vai trò then chốt trong việc xây dựng trục không gian kiến trúc, thúc đẩy mở rộng quy hoạch đô thị và tạo đà cho quá trình hợp nhất Vinh - Cửa Lò. Một trong những dự án trọng điểm khác dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Vinh đang được tích cực triển khai, với mục tiêu nâng cao năng lực phục vụ lên 10 triệu lượt khách/năm vào năm 2030. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của hành khách và hàng hóa. Các hạng mục chính đang được thực hiện bao gồm mở rộng nhà ga, nâng cấp đường băng và tăng cường các tuyến bay quốc tế Đặc biệt, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, sau khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Nghệ An đến Hà Nội xuống còn khoảng 1 giờ, tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Vinh. Theo quy hoạch, nhà ga dự kiến đặt tại thành phố Vinh, trong khu vực giữa đường bộ cao tốc và tuyến tránh Vinh, kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như đường 72m, Quốc lộ 46. Dự án đã được Quốc hội khóa XV thông qua chủ trương đầu tư vào cuối năm vừa qua. Nghệ An - Hà Nội: Dự kiến chỉ 1 giờ di chuyển với đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam (Ảnh minh hoạ) TP Vinh đang từng bước được xây dựng để trở thành đô thị hạt nhân, đóng vai trò trung tâm kinh tế - văn hóa thúc đẩy sự phát triển của cả vùng Bắc Trung Bộ. Theo các chuyên gia, sự phát triển đồng bộ của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã tạo đà cho thị trường bất động sản TP Vinh tăng trưởng đáng kể. Giá bất động sản tại khu vực trung tâm và ven đô đã tăng từ 15-20% trong năm qua và dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng này trong thời gian tới. Bất động sản Vinh đón “sóng” hạ tầng Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng được đầu tư mạnh mẽ, TP Vinh đã thu hút sự quan tâm của nhiều “ông lớn” bất động sản. Sự tham gia của các tập đoàn lớn đang mang đến sự “thay da đổi thịt” cho diện mạo đô thị Vinh với các dự án bất động sản hiện đại, được quy hoạch bài bản. Điển hình, vào cuối tháng 2 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định giao đất thực địa cho công ty thành viên thuộc Eurowindow Holding để thực hiện dự án khu đô thị ngay trung tâm TP Vinh tại phường Đông Vĩnh và Cửa Nam. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, quy mô gần 40ha, được quy hoạch theo phong cách sống xanh, sống khỏe, trong đó có công viên thể thao Olympic đầu tiên và lớn nhất thành Vinh quy mô hơn 20.000m2 (2ha), quy tụ hơn 20 môn thể thao trong nhà và ngoài trời, sở hữu sân tập golf đẳng cấp tiêu chuẩn, gần 4ha diện tích cây xanh, 7 công viên, vườn cây cùng hàng vạn cây hoa, cây che bóng mát và 88 tiện ích nội khu… Dự án có vị trí “siêu” kết nối, cách ga Vinh chỉ 1km; chợ Vinh và siêu thị GO! Vinh 2km. Kết nối nhanh chóng đến đại lộ Vinh - Cửa Lò, Quốc lộ 46A đi Nam Đàn, đường cao tốc Bắc - Nam, cảng biển và sân bay. Đây là khu vực đầu mối tập trung nhiều cung đường huyết mạch, bao gồm nút giao lên xuống giữa cao tốc Bắc - Nam với Quốc lộ 46, cùng với ga Vinh (dự kiến) trên tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Theo các chuyên gia, vị trí của dự án này thể hiện sự đón đầu tiềm năng tăng giá của khu vực nhờ các yếu tố hạ tầng sẵn có và chuẩn bị hoàn thiện trong tương lai. Eurowindow Sport Garden thuộc chủ đầu tư Eurowindow Sport City được kỳ vọng sẽ 'thỏi nam châm' hút nhà đầu tư sành sỏi về Vinh Bên cạnh đó, vị trí dự án còn được hưởng lợi từ sự kết nối chặt chẽ với Khu công nghiệp VSIP Nghệ An, nơi quy tụ lực lượng lao động trình độ cao và các chuyên gia quốc tế, kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ an sinh và giải trí. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản lân cận khu công nghiệp đang trở thành xu hướng được ưa chuộng, nhờ vào việc tận dụng hiệu quả cơ sở hạ tầng hiện hữu và các chính sách ưu đãi đầu tư. Sự đổ bộ của các tập đoàn địa ốc hùng mạnh đang kích hoạt quá trình nâng hạng bất động sản tại TP Vinh, biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư trên cả nước. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế-xã hội của thành phố, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản. Sự chuyển hướng đầu tư này hoàn toàn hợp lý, khi các thị trường truyền thống như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM đang gặp phải tình trạng khan hiếm quỹ đất và chi phí đầu tư tăng cao, trong khi TP Vinh lại sở hữu đầy đủ các yếu tố thuận lợi về quy hoạch, hạ tầng, quỹ đất và tiềm năng tăng trưởng Với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư đồng bộ, thị trường bất động sản TP Vinh đang sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng, hướng tới một tương lai phát triển năng động và đầy tiềm năng.

Khu Đông Bắc Hà Nội đang trên đà vươn mình mạnh mẽ, định hình một trung tâm mới với các đại đô thị vệ tinh sầm uất, hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đón đầu tiềm năng phát triển, Eurowindow River Park mở ra cơ hội đầu tư đột phá với sản phẩm shophouse khối đế, hội tụ những lợi thế vượt trội. Đông Anh chứng kiến sự phát triển kinh tế vượt bậc nhờ những cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện Nhu cầu kinh doanh thương mại bùng nổ Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, Đông Anh đang vươn lên thành cực tăng trưởng mới của Hà Nội, thu hút dòng vốn đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Các công trình trọng điểm như đường Vành đai 3, cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên (khởi công tháng 5/2025) góp phần nâng cao khả năng kết nối khu vực đồng thời mở ra cơ hội bứt phá cho hoạt động thương mại, dịch vụ, tạo tiền đề cho Đông Anh trở thành trung tâm giao thương sầm uất trong tương lai. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Đông Anh cũng ghi nhận những con số ấn tượng thời gian gần đây, mục tiêu tăng từ 9,7% năm 2024 lên ngưỡng 9,9% trong năm 2025, với mức tăng trưởng bình quân giai đoạn 2020-2025 ước đạt trên 9,32%. Sự phát triển mạnh mẽ của Đông Anh kéo theo tốc độ gia tăng dân số nhanh, khi lượng cư dân lớn dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc. Đặc biệt, với sự hiện diện của dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, Công viên Kim Quy cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, nhu cầu mua sắm, giải trí và sử dụng dịch vụ tại Đông Anh ngày càng cao. Điều này tạo ra cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bán lẻ, F&B, thời trang, chăm sóc sức khỏe và nhiều ngành dịch vụ khác. Theo các chuyên gia, Đông Anh đang trở thành thị trường thương mại sôi động, thu hút nhiều doanh nghiệp ráo riết săn tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa để đón đầu làn sóng tăng trưởng đầy tiềm năng này. Shophouse khối đế Eurowindow River Park - Tâm điểm kinh doanh thương mại khu Đông Bắc Giữa bối cảnh nhu cầu thương mại gia tăng mạnh mẽ tại Đông Anh, shophouse khối đế Eurowindow River Park đang trở thành tâm điểm đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội và khả năng kết nối linh hoạt. Tọa lạc trên mặt đường Trường Sa, cách cầu Tứ Liên chỉ 500m, khu đô thị hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng khu vực. Shophouse khối đế Eurowindow River Park mang đến cơ hội kinh doanh hấp dẫn Không chỉ phục vụ hơn 15.000 cư dân nội khu, shophouse khối đế Eurowindow River Park còn đón một lượng lớn khách vãng lai từ Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, Công viên Kim Quy... Nhờ mặt tiền rộng thoáng, không gian mua sắm hiện đại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như bể bơi, vườn trên cao, hầm gửi xe,.... shophouse khối đế tại đây sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội, hứa hẹn trở thành điểm đến sầm uất bậc nhất khu vực. Anh P.M.L, chủ một quán trà sữa tại shophouse khối đế Eurowindow River Park, chia sẻ: “Ban đầu, tôi lựa chọn vị trí này chủ yếu để phục vụ cư dân nội khu. Tuy nhiên, sau một thời gian kinh doanh, tôi nhận thấy lượng khách hàng đến quán không chỉ là cư dân mà còn có rất nhiều khách vãng lai chọn đây làm nơi gặp gỡ đối tác, làm việc. Nhờ đó, doanh thu quán tăng trưởng ổn định, công việc kinh doanh thuận lợi hơn mong đợi”. Với vị trí đắc địa, mật độ dân cư cao và tiềm năng kinh doanh bền vững, shophouse khối đế Eurowindow River Park hứa hẹn trở thành “mỏ vàng” sinh lời cho nhà đầu tư, đón đầu xu hướng phát triển sôi động của Đông Anh trong tương lai.